2023年河北建筑资质升级时对工程业绩的要求！对于建筑企业升级来说，工程业绩的重要性是不言而喻的，且随着建筑资质改革，建筑升级的难度也随之增加，接下来就让我们了解下建筑资质升级对工程业绩的要求，便于更好的完成资质的升级。

一、建筑企业资质升级对业绩的要求：

1.一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只作为一项指标考核。《标准》中分别考核累计和单项技术指标的，同一工程业绩可同时考核，但铁路方面资质除外。

2.业绩中要求的“×类中的×类”必须分别满足，不能相互替代。例如建筑工程一级资质标准，要求企业完成“4类中的2类以上工程”，是指企业完成的工程中，高度、层数、单体面积、跨度等4类考核指标中至少应满足2类，否则即为业绩不达标。

3.企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。

4.申请建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为施工总承包业绩考核。

5.企业以施工总承包方式承接的工程，不论该工程是否实行分包，均可作为其施工总承包业绩考核。

6.申请专业承包资质的，以企业依法单独承接的专业工程业绩考核。

7.施工总承包工程范围包括主体工程和配套工程。配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。

8.《标准》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程业绩。如：申报年度为2015年，“近5年”的业绩是指2010年1月1日之后竣工（交工）验收合格的项目。超过时限的代表工程业绩不予认可。

9.超越本企业资质承包工程范围的代表工程业绩不予认可。企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围。

10.企业申报的工程业绩中项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的，企业该项工程业绩不予认可。

11.保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。

12.单项合同额是指一个承包合同所载合同价。

13.建筑工程高度应为从标高正负零算起至檐口的高度。

14.建筑工程层数是指正负零到檐口之间的楼层数，其中，设备层不计算在内，跃层按单层计算。

15.群体建筑（无论基础是否相连）不作为单体建筑面积业绩考核。

16.轻钢、网架结构跨度业绩不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。

17.企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质，或因工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的，其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。

二、办理建筑资质升级如何准备工程业绩？

1、备案工作

有些新老板不太了解工程业绩从何而来，工程业绩其实就是建筑企业在工程竣工后可以证明企业完成工程业绩指标的材料文件，例如中标通知书、工程合同、竣工验收证明等。需要注意的是，工程业绩材料需要在竣工的30天内登录住建平台上传备案，超过时效则无法办理，只能等到住建部门开展工程业绩补录工作的时候才可以备案，若未上传备案的材料也不能用于建筑资质升级。

2、进行评级

近年来住建部门事中事后核查越发严格，对工程业绩也提出新的要求：用于资质升级的工程业绩需要上传至住建平台并且进行过等级评定。

工程业绩数据可分为A、B、C、D四个等级，即便是一个工程也可以对不同的业务进行评级。工程业绩评级需要从低至高逐一进行评级，D级是企业自行填报尚未申请评级的等级，B、C级是由市级和县级住建部门审核，A级则需要向省级住建部门申请，通过实地核查后才能进行评级。不过因为各个地方政策不同，建筑资质升级业绩评级方式也存在差异，在办理之前建议先咨询当地住建部门或向河北亿华咨询。

3、使用年限

查阅建筑资质标准可以了解到工程业绩存在一定的年限，例如：消防设施工程专业承包一级资质标准，要求企业近5年承担过2项单体建筑面积4万平方米以上的消防设施工程，若使用超出5年的工程业绩则会被视为无效。

2023年河北建筑资质升级时对工程业绩的要求！资质等级越高，企业更容易获得客户的信赖，因而资质升级对企业来说也是有利的，只有不断地提升资质等级我们才可以承接更大范围内的工程项目，但是建筑资质升级难度大、通过率低，主要问题还是出在工程业绩上，建议企业在办理建筑资质升级前，先让专业的资质代办公司帮忙核查自身的业绩是否满足标准，如果想要了解更多资质升级业绩问题，可以向河北亿华咨询。

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