2023年建筑资质新规—必须要了解的！随着新政策的出台和旧政策的修改，建筑资质制度不断完善和优化。从原有的施工总承包、专业承包、劳务分包等资质类别，逐步转向一证多能、多证合一的趋势，以满足市场需求和行业发展需要。接下来我们一起了解下2023年的建筑资质新规。

一、有效延期

1、自动延期

2022年10月住建部发布了《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》，通知中明确了由住建部核发的建筑业企业、工程监理、工程勘察、工程设计这四类资质证书有效期于2023年12月30日前届满地，将统一延期至2023年12月31日。

同时表示上述有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台进行自动延期，并且企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

随后31省发文延期资质至2023年12月31日，目前四川是唯一明确三级资质统一延期至2024年年底的省份，值得注意的是三级资质有效期到期后企业将不能再申请延续，资质将失效。

2、重新核定

但企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上款规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，需按相关规定申请重新核定。

3、地方政策

地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定，相关企业资质证书信息应及时报送至全国建筑市场监管公共服务平台。

二、办理政策

企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。

1、直接申请

具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

2、地方差异

目前，四川、贵州、河南、河北等地已有明确地文件表示建筑企业可以直接办理二级。

需要注意地是，各地政策标准存在一定地差异，在办理二级资质之前咨询当地地住建部门，以免出现不必要的失误，耽误企业办理周期和产生办理费用的浪费。

三、未来展望

1、扩大企业规模、优化企业内部资源

新规定的出台，对于建筑企业的要求更严格，项目管理和技术输出以及现场管理都应该分工明确、不能重合，建筑企业应当对工程项目的管理予以加强，扩大盈利，扩大净资产，企业还应不断优化内部人力资源，从内部挖潜，根据需求补充人员，解决人员使用问题。

2、企业需提高工程业绩资料管理能力

很多企业之所以申请建筑资质失败，很大程度上都是因为企业准备的材料不够齐全所导致。因此平时资料的管理都非常重要，需要安排专业的人员进行维护。其中的好处有很多，施工环节进行追溯，二次经营变更索赔，积累业绩等等，都离不开资料管理的水平。

3、资质信息要定期维护

“四库一平台”是非常重要的，其中的各项资料和报表需要及时、准确地进行更新，以便能够让资质正常使用。企业还需要注意人员的数量以及施工业绩的更新，这也是为了避免在动态核查中出现不符的情况，及时做好资质办理、资质升级、资质增项以及资质维护才是眼前最重要的事情，同时保证了资质的正常使用。

4、企业应当积极响应相关政策，积极应对动态核查

一般企业被住建部门抽为资质动态核查目标，也不必惊慌，因为住建部门会提前30天给企业发通知，那么在这将近一个月的时间内，企业可以做好充足的准备去应对资质动态核查工作，这段时间企业可以进行自查。所谓的动态核查，其实就是一种事后监管，这就要求企业必须随时随地保持在符合标准的水平范围内，否则动态核查一旦不通过会导致资质被吊销。

5、 抓住发展机遇，提升自身核心竞争力

资质改革后，企业应在确保完成好施工任务的同时，要找准发展的方向，将一方面做专业做精通，提高企业的盈利能力和企业在行业内的信誉度，从而提升企业的资质规模和市场竞争力。

2023年建筑资质新规—必须要了解的！总的来说，建筑行业资质的不断改革变化，促进了行业的健康发展和专业人才的成长，也为行业的可持续发展奠定了基础。想要了解更多建筑资质办理、最新政策，关注河北亿华！