建筑资质升级和建筑资质增项有什么不同看过来！建筑企业申请资质，由于资质的范围、等级的不同影响到建筑企业可以承接到哪种类型、那种规模的项目。建筑企业单位为了承接更大规模的项目，资质升级和增项是必须要做的事情，接下来就详细的分析下，建筑资质升级和建筑资质增项有什么不同。

一、什么是资质升级？

就是建筑企业，达到一定标准之后，想扩充营业范围。接更大的工程，国家规定必须有一定的资本才能承接，这个就是资质。

想达到对应的资质标准，需要从低级别升高级别。例如三级资质升为二级资质，二级资质升为一级资质，一级资质升级为特级资质。

二、什么是资质增项？

1、增项指本公司已经有一个资质或多个资质，再去申请一个资质为增项，如果同时申请多项资质，选择一个为主资质，其余为增项。（申请多项资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值进行考核。首次申请资质的，以企业工商营业执照所载注册资本为准考核。）

2、建筑业企业可以申请一项资质或者多项资质。允许总承包企业选择一项资质作为主项资质,同时申请本序列内的其他类别作为增项,但从严控制专业承包和劳务分包资质企业的资质增项。凡涉及专业资质的,中间要再加一道初审。企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

例如，要承接机电项目工程，就需要去办理机电资质增项。

三、资质升级和增项的不同

1、提升施工企业资质的前提条件与增加项目的前提条件不同

建筑企业资质升级是指将低等级建筑资质升级为高等级建筑资质，一般在同类建筑资质下申请。

比如将三级建筑施工总承包资质升级为二级建筑施工总承包资质，前提是在升级为二级资质之前具备三级资质。施工企业资质增项是指申请增加不同类型的施工资质。比如获得三级施工总承包资质后，增加三级公路施工总承包资质，这就属于资质增项，而不是资质升级。

这就决定了一个重要的前提条件。资质升级是施工企业为了承接同一类别下较大的项目需要办理的资质项目，资质增项是施工企业为了承接更多不同类型的项目需要办理的资质项目。

2、对建筑企业资质的升级和增项有不同的限制

施工企业资质升级是在具备低级资质后，再申请更高一级别的资质。一般必须属于同一资质类别。如果拥有的资质已经是最高等级了，或者拥有的该种类施工资质没有等级，那么施工企业是无法升级资质的。当然，已经是最高级别或者没有等级的资质，这个类别下承担项目没有限制，也无需升级资质。

施工资质增项是企业扩大承接的项目类型。国家规定统一企业资质不能超过5项，增补的等级不能超过现有主要项目的等级。取得总承包资质的企业，不能在总承包资质范围内申请专业承包资质。

3、施工企业资质升级和增项需要提交的材料不同

资质升级需要准备现有的低等级资质证书和相关的工程性能数据。除了资质证书外，不一定需要工程性能材料进行资质加成。比如申请增加最低等级资质，就不需要提供工程业绩。当然，除了这些材料，人员、证件、社保等材料也要一并提交。

4、施工企业资质升级和增项所产生的成本是不同的

资格升级需要满足新的条件。需要投入更多的资金在人员、证书、注资等方面。这将产生更多的成本。办理资质增项时，在满足要求的前提下，人员、设备、资产等，这些可以共享，并且额外的成本要少得多。

5、提升施工企业资质和增项的效果不同

提升施工企业资质的效果是可以承包更大的同类工程，而增加施工企业资质项目的效果是可以承包更多不同种类的工程。所以对于施工企业来说，是申请资质升级还是资质增项，取决于最终效果。如果承包同类型较大的项目，就申请资质升级，如果要承包其他不同类型的项目，就申请资质增项。

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